郑州底价21.5亿出让三宗宅地 万科、碧桂园等补仓

发布时间:2019-11-08 18:16:42 作者:匿名
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10月10日,郑州市三处城市住宅用地上市出售,分别位于惠济区、中原区和管城区,郑政初[[2019]74号至76号。最终,万科、裕华和碧桂园分享了土地,总成交价为21.5亿元。

根据新媒体对视点房地产的评论,郑正初[2019]地块74位于惠济区天元路以南、古城路以西,可用面积86628.99㎡,容积率1.1-3.0。该地块最终被河南敏泰房地产(万科安民)以9.88亿元的底价,相当于3801元/㎡的底价中标。

据报道,该地块将用于万科南北县后期。目前,出售的高层住宅建筑面积约为89-116㎡,平均价格约为15500元/平方米。洋房建筑面积约为141㎡,平均价格约为18500元/㎡,一套一套。此外,该地块需要建设不少于1929.29㎡。

郑政初[2019]75号地块位于中原区学府路以南、爱民路以西,可用面积74629.59㎡,容积率1.1-3.5。该地块由河南裕华房地产以9亿元的底价获得,相当于3446元/㎡的底价。

根据计划,该地块将从铁卢村改为铁卢镇。需要配备9类幼儿园、文化活动站、社区体育场馆、联合安保站、物业管理、社区便利店、机动车停车场等公共服务设施。

郑正初[2019]76号地块位于莞城区刘东路以西、九夜路以北,可用面积24,245.97 ㎡,容积率1.1-3.0。该地块由郑州管仲新城房地产有限公司(桂园蓝屋)以2.66亿元的底价,相当于3654元/㎡的底价购得。

该地块将用于蓝桂园贵族时代城市的后期开发,以及社区体育场馆、物业管理、联合安防站、社区便利店等公共服务设施。应该建造。

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