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房地产虚假广告“画皮”之下套路深

时间:2019-08-04 来源:色河绵治网 浏览:3284次

而那些动辄冠以“第一”“最”名号的,不少是在胡吹。天津市广告监管部门在监管中曾发现,某置业有限公司发布户外房地产广告,在广告中宣称其“中国物业服务质量第一”,因为无法提供有效证明材料,涉嫌违反广告法,最终认定是发布虚假广告,被市场监管部门处以20万元的罚款。

还有一些房地产广告声称买房读名校,实际上却是在违规“放空炮”。《房地产广告发布规定》第十八条规定,房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。然而,《经济参考报》记者7月中旬发现,位于中部某市的一在售楼盘在其官方网站的项目展示中说,“全龄书香环伺,文化之风蔚然盛行……学校签署协议,入住即可入学”。

《经济参考报》记者发现,一些看起来“高大上”的广告语,实则隐含着难以启齿的“潜台词”。譬如,“稀缺楼盘,坐拥宁静”,可能是“项目比较偏僻,周边人气不足”;“千亩大盘,成熟社区”,可能是“开发周期比较长”;“湖景洋房,水景园林”,可能是“小区里有个小水坑,坑边可能有围栏”……从项目位置、道路交通,到周边设施、未来规划,房地产广告中充斥着不实之词,这些虚假违法广告除了在传统媒体上出现,还蔓延到社交媒体。

韩国瑜表示,他现在要把高雄经济做好,最重要最着急的是高雄的经济跟教育,自己对2020年“大选”没有兴趣。

铲除滋生土壤

火荣贵作为党员领导干部和地方主要领导,理想信念丧失,宗旨意识泯灭,党性原则缺失,权力观、政绩观、道德观严重扭曲,心无戒惧,蔑视纪律红线,胆大妄为,践踏国家法律,政治问题与经济问题交织,违纪问题与违法问题并存,六大纪律项项违反。对党不忠诚不老实,表里不一,是典型的“两面人”;蛮横霸道,把主政地方视为私人领地和独立王国;急功近利,好大喜功,追求轰动效应,盲目铺摊子、上项目,给任职地方造成严重损失和沉重债务负担。严重破坏民主集中制原则,严重破坏“亲清”政商关系,严重破坏地方经济社会可持续发展,严重破坏任职地方政治生态,且在党的十八大后不收敛、不收手、不知止,性质特别恶劣、情节特别严重。依据《中国共产党纪律处分条例》《行政机关公务员处分条例》等有关规定,经甘肃省纪委常委会会议暨省监委委务会议审议并报甘肃省委批准,决定给予火荣贵开除党籍、开除公职处分;收缴其违纪所得;将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法

喻本胜等人反映说,地方政府一直明确引导烟花爆竹生产企业“整顿提升”、“做大做强”,突然关停让刚经历借贷整顿“阵痛期”的企业措手不及,“找专家评估、设计,建防爆墙、搞道路硬化。如今突然被关停,所有投资相当于打了水漂。”

据悉,住建部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部门,于7月初至12月底,在北京、上海等30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动,此次专项行动的打击重点之一即为虚假房地产广告。

事实上,他们分别来自广西马山县,据当事人和亲属证实,男孩出生于2000年9月,女孩出生于2000年10月,未满16岁。

从地域分布上看,本地人担任本省政府副职的情况并不占多数,但多数都有在本省不同领域、岗位长期工作的经历。除了从中央“空降”青海的杨逢春和从天津市政法委书记、市总工会主席的位子上调任河北省副省长的袁桐利以外,其他6人都有本省工作经验。

记者拨打销售热线,接线人员回复说:“是我们的官方网站写的吗?我问一下策划吧,我感觉这不对。”她表示并不清楚这一承诺,并说能上另一所更好的学校。记者查询发现,广告中承诺的学校成立于2013年,后来改了名。该校工作人员回应说,房地产商的这一说法是假的,不要相信。

其中,公使和公使衔参赞的衔级均为公使衔,级别上仅低于大使衔。

不合理低价游屡禁不止,对此,希望旅游监管部门,尽快出台长期有效的监督政策,加大执法力度,下大力气净化旅游环境,从根本上杜绝不合理低价游的滋生和蔓延,切实维护旅游消费者的合法权益。(央视财经)

“我们要尽可能夸大项目优势,使用想象性、引导性语汇激发消费者的购买欲。”一位资深的房地产广告业内人士说。

作为一名政协委员,朱征夫关注的话题包罗万象,既“接地气”,又“高产出”。自担任全国政协委员十年以来,他先后共提交了63件提案。

根据全国消协组织受理投诉情况统计,2017年总共受理投诉726840件,涉及老百姓“住”方面的投诉占比4.5%,其中房屋质量、虚假宣传等成为房产投诉中的突出问题。

同时,相关责任主体要承担起社会责任,自觉避免用潜台词误导消费者。刘俊海认为,房地产广告发布在不同环节有四类责任主体,包括广告主、广告公司、刊发媒体和广告代言人,都应当对广告内容的真实性负责,担负起自己的社会责任,遵守法律法规和社会公序良俗。

通过地面增援高速、内勤增援一线、队所联勤等方式增加返程高峰警力部署。安排警力重点驻守中环外圈翔殷路隧道至大柏树立交沿线相关岗位。

还有的情况是,广告中声称购房可以“上名校”,与实际情况不符,属于服务的内容、提供者、形式、质量、价格、销售状况、曾获荣誉等信息,以及与商品或者服务有关的允诺等信息与实际情况不符,对购买行为有实质性影响,违反了广告法第二十八条第二项。

郑州市工商局建议,首先,消费者在看到房地产广告时候,应查看其房地产销(预)售证编号,并核对真伪。其次,购房是消费者个人乃至家庭的一件大事,应主动了解项目位置、道路交通、周边设施、未来规划等相关情况,不能偏听盲信。

“稀缺楼盘,坐拥宁静”“千亩大盘,成熟社区”……如此“高大尚”的广告词,有着什么样的“潜台词”?

伤不起的购房者

全面建成小康社会的目标能否如期完成,很大程度上取决于有没有一个稳定、较高素质的基层干部队伍。通过提高收入、改善基层干部工作生活条件留住干部,其实也是进一步加快平衡发展、落实改善民生政策的要求。如果基层干部留不下,党和政府的政策就难落地,民生蓝图就难开花,百姓也就难以感受到民生改善的实效。改善提高基层干部工作生活条件,才能更加有效感召吸引更多的热血青年才俊“上山下乡”。让他们希望来,高兴留,并扎下幸福根,为地方、特别艰苦边远地区的发展出智出力。这样,才能把我国经济社会发展不平衡的短板尽快补上来,让经济发展落后的地区追上来,全面建成小康社会目标才能如期实现。

不实之词肆行

在置换债方面,《关于提请审议批准2015年地方政府债务限额的议案的说明》明确,对债务余额中通过银行贷款等非政府债券方式举债的存量债务,通过三年左右的过渡期,由地方在限额内安排发行地方政府债券置换。多位专家认为,目前置换进程逐步进入尾声,预计全部置换工作可在8月如期完成。

据安康市汉滨区新闻办公室介绍,安康烈士陵园隶属安康市汉滨区管理,由于历史原因,该陵园并非单一性质烈士陵园,其中烈士墓区、公墓区和老坟区并未进行严格区域划分。截至目前,陵园内有群众墓870座;烈士墓558座;退伍老红军、离休干部、高级知识分子、省级以上劳模、县处级以上领导等墓体1010座。

记得即将要来英国那会儿,自己还充满了期待,一切都是美好的。然而到了英国之后,现实让我立刻清醒了过来,对于周围的一切都是那般的陌生,没有父母在生活上的无微不至的照顾,没有闺蜜倾听自己诉苦,所有事情都要自己亲自动手,自己承受。好在自己适应能力还不错,慢慢地适应了下来,也交到了朋友。

开展“群租房”整治工作复查行动。按照“群租房”的不同类别,由相应职能部门牵头开展整治,整治范围包括人均居住面积低于5平方米的出租屋;违规改建为“房中房”的出租屋;将阳台改为房间使用的出租屋;以小时、天数为租期的出租屋;存在严重消防安全隐患的出租屋。

昨日,北京市教委表示,此次收到网民关于学校以早培班名义组织考试,选拔超常儿童的反映后,已责令学校停止招生。

英国的《金融时报》评论道,印度对中国的“一带一路”倡议并不热心,也不希望中国垄断其周边国家的通信、导航等基础设施,因此,印度也在加紧开发自己的卫星导航系统。《金融时报》认为,中印之间的太空竞赛也不应被夸大,它不是冷战期间美苏太空竞赛的翻版,对于太空的投资势必为双方带来实际的利益。

字字“高大上”句句藏猫腻

昨天,陈先生告诉北京晨报记者,他在10月21日乘坐T110次列车从无锡来京去看望在北京工作的儿子。“当列车快行驶到南京的时候,正值吃晚饭,我因患有糖尿病,每到饭点都需要先打针再吃饭。”当时,他像平时一样,打完胰岛素针准备去买饭。“正巧,列车上的饭车从我乘坐的车厢走过去了。我想等饭车回来再去买饭,于是就吃了两块随身携带的饼干。”

例如2017年1月9日,罗东川在国新办新闻发布会上首次公开了民政部前部长李立国、前副部长窦玉沛接受审查的情况。

但去年北京对于非北京市常住户口留学回国人员规定为:“取得列入世界排名前300名院校或前100名专业——以2017年世界大学学术排名(ARWU)为准——的国(境)外学位的非北京市常住户口留学回国人员”可报考,而今年进行了调整,为“符合《北京市促进留学人员来京创业和工作暂行办法》规定的‘在国外学习满一年,新近回国’且在国外取得硕士以上(含硕士)学位等条件要求的非北京市常住户口留学回国人员”。

这几天,解生秀每天都自愿到移民新村的中心广场打扫卫生。在他身后,是解家河村的崭新牌楼,上面有副对联:康庄大道其乐融融牢记使命,移民新村暖风习习不忘初心。

为了规避监管,广告商千方百计打擦边球。“比如,房地产广告不让提学区房,那我们就说‘读书声声声入耳’;如果地铁站点尚在规划,那就把‘规划中’这三个字印得尽可能小,最好让人看不到。”王先生说。

“如果以为这只是这个政党的偶发事件的话,那恐怕是错误的”。该网友质疑,“驻日代表”(谢长廷)有在为台湾发声吗?前一阵子他不是一直在鼓吹日本核食。“驻日代表”面对日本官员时,是不是卑躬屈膝呢?台中最近是不是在恢复日本“鸟居”呢?该网友直言,“在这样的政党领导下,我们还有尊严吗?难道我们现在还处在“殖民”时期吗?”

“教育即生长,生长就是目的”。摆脱分数逻辑的影响,遵循儿童成长规律,还学习以兴趣,还童年以色彩,才能给孩子们更多自由成长的空间,让他们拥有一个更快乐的现在和一个更美好的未来。(张凡)

多位受访的业内人士建议,首先,要对房地产广告加强监管,对法律法规明令禁止的虚假违法行为坚决查处。天津市市场监管委广告监管处处长李保成认为,要以大众传媒和网络媒体为主要监管对象,加强广告违法线索监测,及时处理群众投诉举报线索,加大处罚和曝光力度,保持对严重违法广告的高压态势。与此同时,各地应建立起一个能够和国家市场监管总局数据共享、包含传统媒体广告和户外广告监测在内的综合平台。

古语云:有恒产者有恒心。经济主体财产权的有效保障和实现是经济社会持续健康发展的基础。产权能否得到有效保护,直接关系着人民群众的财产财富安全感。过去五年里,最高人民法院出台了17条加强产权保护的意见,出台10条保障企业家创新创业的具体举措。尤其是最高人民法院直接提审张文中案、顾雏军案,更是彰显了司法机关对涉产权案件有诉必理、有错必纠,依法加强产权司法保护的重要体现,有利于营造公平公正的法治环境,更让人们切实感受到党中央完善产权保护制度、依法保护产权的坚定决心。

同时,各地区、各部门对不合格政府网站责任单位和相关人员的问责力度持续加大,二季度共有300人被问责,其中190名责任人被上级主管单位约谈,32人作出书面检查,68人被通报批评,7人被调离岗位,2人被党内警告,1人被停职。

武汉大学新闻与传播学院广告学系副教授廖秉宜说,房地产广告涉及的交易金额较大,如果出现虚假、误导以及其他违法问题,其社会危害性较一般商品或者服务更大,对此进行集中整治,维护购房者合法权益也更加迫切。

郑州市、天津市广告监管部门表示,当前房地产领域虚假违法广告主要集中在违反《中华人民共和国广告法》第四条、第二十六条和第二十八条相关规定,内容不真实、不合法,误导甚至欺骗消费者。

此外,还有一些房地产广告忽悠投资稳赚,违法宣传升值回报。我国广告法明确规定,房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺。兰州市曾查处开发商宣传展板上违规使用“居住、投资价值一路看涨”“稳赚财富、收益保障”等字眼。南宁市曾查处“30年超长摇钱树,头3年收益率达36%以上,高收益投资”等违规承诺。记者在郑州采访时发现,一开发商打出“10年资产涨潮计划”的广告语。

专家表示,由于房地产开发周期较长,很多时候人购房的时候只能主要看广告,具体房子情况如何要等到一两年甚至数年交房后才知道,这就给房地产违法虚假广告提供了生存土壤,也增加了购房者维权的难度。

“拥有郑东新区最密集的交通资源……10分钟到达郑州高铁东站……20分钟通达郑州高铁南站以及新郑国际机场。”《经济参考报》记者不久前浏览郑州一房地产公司官方网站,看到如此介绍一处楼盘。

广告商上演“最强大脑”

“10分钟到高铁站”“入住读名校”“30年超长摇钱树”……在这些诱人的承诺背后,却是一套又一套的欺骗手段。

房地产虚假广告“画皮”之下套路深

新华社上海1月22日电最高人民法院院长周强在22日举行的世界执行大会上建议,各国应相互学习借鉴,深化务实合作,共同提升强制执行水平,促进国际民事执行法治发展。

在郑州,记者看到,有的楼盘广告自诩“郑南鲜有密境”,有的号称“扛鼎中原和谐人居大旗”,有的豪气放言“誉满中原”,还有一些广告以洗脑式标语诱惑购房者,如“足不出户,日进斗金,也许只是一间街铺的功能”“你离富豪排行榜,也许只是一间商铺的距离”“怎样才能让孙子成为‘富三代’,也许只是一间街铺的问题”等。

布小林之前,多位地方省部级大员相继调整,涉及到河南、陕西、黑龙江、辽宁、甘肃等地。

参考消息网2月7日报道日媒称,英国教育杂志《泰晤士高等教育》2月6日发布了2018年的亚洲大学排行榜。继2017年之后,日本再次只有东京大学跻身前十,排名下降1位,降至第8位。进入前100位的日本大学有京都大学和大阪大学等11所,比2017年减少1所。

《经济参考报》记者采访多位房地产广告、销售人员了解到,在房地产开发销售过程中,广告承担着提高知名度、加快销售进度的重要作用。一些房地产广告极尽包装之能事,套路颇多:品味上强调“顶级豪宅”“高端品鉴”,建造上强调“精工细作”“匠心雕琢”,销售上强调“全城热销”“火爆加推”,更有一些普通的楼房,纷纷冠名“邸”“墅”“苑”等。

新加坡总理李显龙近日访问中国后,再度重申反对“台独”立场,坚持一中原则,甚至有消息传出,新加坡“星光部队”也将终止到台湾训练。

中国人民大学法学院教授刘俊海说,当前房地产虚假广告铺天盖地,带有普遍性。除了传统媒体当中的虚假广告之外,还蔓延到社交媒体上,甚至还有网络直播、垃圾短信、垃圾电话等。

论坛由世新大学公共关系暨广告学系主办,包括“数字时代公关广告行业与教育何去何从”和“数字化、智能化、互动化下广告营销的未来发展与方向”等两个主要议题。

季建业“落马”刚过去两三天,满街正在施工的雨污分流工地大部分都停工了,不少计划开工的也再没了下文。

例如,广告中声称项目位于“双地铁、公园旁”,未表明是建设中或规划中,属于对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传,违反了广告法第二十六条第四项。

郑州市、天津市广告监管部门反映,当前在整治虚假违法广告中存在一些难题,主要是房地产企业在开发项目过程中,经营与合作情况复杂,从业人员流动性大,造成违法主体认定困难,违法证据容易丢失,给执法办案造成重重阻力。建议将房管部门纳入虚假违法广告整治体系,加大部门间的信息共享和联动执法力度,开展联合约谈、联合惩戒。

作为国羽“定海神针”的林丹16年来第二次缺席苏杯。要知道从2005年首次担任男单主力开始,所有由他出场的决赛,中国队全部取胜。

准予在天津申领牌证的轻型汽车,自2019年7月1日起,办理新车注册登记前,须携带机动车统一销售发票、机动车环保信息随车清单(或机动车整车出厂合格证、强制性产品认证车辆一致性证书等相关材料)到天津市各区机动车环保审核窗口办理机动车环保确认单;进口车必须到市行政许可服务中心或自贸区服务站机动车环保审核窗口办理机动车环保确认单;外省市转入车辆必须到市行政许可服务中心办理机动车环保确认单。进口车须携带机动车统一销售发票、机动车环保信息随车清单、购置税完税证明、货物进口证明书、进口机动车随车检验单等相关材料。

记者测距发现,该楼盘与郑州高铁东站直线距离14公里多,与新郑国际机场直线距离26公里多。从郑州高铁东站有一站直达该楼盘北约3公里的城际铁路站点,票务信息显示需要13分钟。记者驱车测距,一路上约有10个红绿灯,跑了30多分钟才跑完。

业内人士介绍,像这样以时间来标示距离的,不少是虚假宣传。武汉市近期公布了两个案例,一个是房地产广告说“客运站5分钟即可到达,出行畅达无忧”,另一个则是开发商宣称“距市区6公里、市中心仅15分钟车程”,被查处为虚假广告。

对标全面小康,今年“三农”工作有哪些硬任务?坚持农业农村优先发展,制度供给有何安排,农民如何得实惠?就中央一号文件系列决策部署,记者专访了中央农办主任、农业农村部部长韩长赋。

在京津冀地区从事数十年房地产广告工作的王先生说,一般开发商在拿到地之后不长的时间,广告商就开始介入。在规划不清晰、设计不明朗的情况下,将一片荒地描绘成“高端舒适”的居住环境,十分考验广告设计者的“想象力”。

问:据报道,23日,联合国安理会在《全面禁止核试验条约》签署20周年之际通过决议,呼吁有关国家共同推动条约尽早生效。中方对此有何评论?

对于广大购房者来说,应增强对房地产广告信息的鉴别能力,避免受到虚假房地产广告信息的误导,还要提高警惕,增强监督意识和维权意识,让虚假违法房地产广告无处藏身。(记者翟永冠刘怀丕天津郑州报道)

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